Jumat, 12 November 2010

Homestay / Penginapan / bungalow Sengkaling Malang

PENAWARAN KERJASAMA HOMESTAY

Ingin punya rumah atau sudah punya rumah di Malang namun belum bisa menempati?
Ingin rumah di Malang tetap terjaga dan menguntungkan secara finansial?
Berikut solusinya!!!

            Malang Raya (Kota Malang, Kota Batu, Kabupaten Malang) adalah daerah tujuan wisata dan pendidikan utama di Jawa Timur sejak jaman kolonial Belanda dengan perekonomian kotanya yang mantab.
Selain karena suhu dan iklim yang sejuk, pesona alam malang raya juga mengagumkan, banyaknya tempat pendidikan dan wisata internasional.
Tak heran bila banyak orang di dalam dan luar Malang ikut berbondong-bondong untuk berwisata, menempuh pendidikan dan mempunyai tempat tinggal di Malang.
Selain itu, juga banyak sekali orang-orang yang bekerja di luar kota apabila suatu saat pensiun ingin menetap di Malang.



Melihat peluang ini, kami menawarkan kerjasama homestay / Rumah Tinggal di daerah sekitar Kelurahan Sengkaling, Malang.

Kenapa Sengkaling?
  1. Terletak sangat strategis tepat di tengah-tengah antara Kota Malang dan Kota Batu.
Kota Malang    : Pusat Jajanan dan Wisata Kuliner serta Pendidikan Internasional.
Kota Batu        : Pusat   wisata   internasional   yang   kondang   dengan   keelokan
                          alamnya.  sejak  jaman kerajaan dan sejak masa kolonial  Belanda
mendapat   sebutan   De  Klein   Switzerland  in  Java  atau  Swiss     
Kecil di Jawa.
  1. Terdapat Taman Rekreasi Sengkaling yang legendaris dan selalu penuh pengunjung serta Kampus Universitas Muhammadiyah Malang sebagai kampus swasta terbesar dan terbaik di kota Malang dengan view yang spektakuler.
  2. Dekat dan mudah terjangkau dari tempat-tempat rekreasi  seperti BNS, Jatim Park, Museum Satwa Internasional, Kusuma Agrowisata, Taman Rekreasi Sengkaling, dll.Lesehan dan Galeri Joglo Dau, Univ. Muhammadiyah Malang, Univ. Brawijaya, dll.
  3. Suasana dan pemandangan yang menyenangkan karena berada di lereng gunung Panderman dan gunung Kawi.
  4. Terdapat banyak rumah tempat tinggal di Sengkaling yang kurang maksimal penggunaannya karena hanya dijadikan sebagai villa peristirahatan bagi orang-orang dari luar kota Malang (dikunjungi hanya sekitar sebulan sekali) sedangkan permintaan hunian / penginapan di daerah ini terbilang sangat tinggi dan homestay serta penginapan di sini masih sangat jarang.


    Batu Night Spectacular (BNS)


     Jawa Timur Park (Jatim Park)


     Kusuma Agrowisata (petik apel, strobery, dll)


     Museum Satwa Internasional (Jatim Park 2)


     Taman Rekreasi Sengkaling


    Taman Selecta


    Kenapa homestay juga diminati oleh konsumen dibanding hotel?
    1. Tarif relatif lebih murah / hemat.
    2. Lebih lega dan leluasa karena selain kamar tentunya terdapat fasilitas ruang tamu / ruang keluarga, dapur, halaman dengan suasana rumah pribadi.
    3. Lebih enak kalau pas datang rombongan.
     Keuntungan bisnis homestay / rumah tinggal:
    1. Rumah lebih terjaga dan terawat.
    2. Tidak ada keterikatan dalam waktu lama dengan konsumen (karena sistem sewa harian dan maksimal sewa sebulan).
    3. Keuntungan secara finansial (rata-rata per hari menghasilkan antara 100ribu s.d. 250ribu dengan tingkat hunian 10 s.d. 20 hari / bulan, untuk rumah tipe 45).
    4. Tidak perlu pusing memikirkan hotel / tempat tinggal apabila sewaktu-waktu Pemilik/keluarga berkunjung ke Malang (ada jatah 1 kali weekend (Sabtu Minggu) atau 3 hari biasa / bulan).
    5. Rumah sepenuhnya tetap menjadi milik Pemilik asal.
    6. Semua biaya dan proses promosi serta marketing homestay menjadi tanggungjawab Pengelola.
    7. Semua biaya perawatan, kebersihan dan keamanan rumah menjadi tanggungjawab Pengelola, termasuk penyediaan air galon, gula, teh, kopi, minyak goreng dan gas elpiji serta keperluan mandi.

    Lesehan dan Galeri Joglo Dau


    Kampus Universitas Muhammadiyah Malang



    Kampus Universitas Brawijaya



    PENAWARAN KERJASAMA
    (semua didasarkan untuk rumah tipe 45/90 di daerah Sengkaling, Untuk rumah dengan ukuran kurang atau lebih dari tipe tersebut bisa diperhitungkan kemudian).
    Margin 60:40 dari keuntungan bersih untuk Pemilik : Pengelola.
    Untuk rumah di daerah Sengkaling yang sudah terdapat perabotan standar atau lebih: Kasur, almari, Meja kursi tamu, Televisi, dll. dan rumah tersebut sudah siap pakai tanpa harus perbaikan terlebih dahulu.
    Kontrak kerjasama minimal 2 tahun.

    Margin 50:50 dari keuntungan bersih untuk Pemilik : Pengelola
    Untuk rumah di daerah Sengkaling yang sudah siap pakai tanpa perbaikan terlebih dahulu namun belum terdapat perabotannya (nantinya perabotan menjadi milik Pengelola).
    Kontrak kerjasama minimal 2 tahun.

    Rekomendasi Perumahan: Villa Bukit Sengkaling, Bukit Cemara Tujuh, Villa Sengkaling, New Villa Bukit Sengkaling, Oma Campus.


    Beberapa sudut pemandangan perumahan di sekitar Sengkaling

    silakan kunjungi juga: http://puteriromdon.blogspot.com/2010/09/villa-bukit-sengkaling-malang.html


    Keterangan lebih lanjut, silakan hubungi:
    Lukman Romadhoni
    Villa Bukit Sengkaling AD-08, Malang
    081-316011926









    Tidak ada komentar:

    Poskan Komentar